3DNaikenを事業目的でご利用いただく際の条件をご案内します。
第1条 適用・サービスの位置づけ
本規約は、ジャイソル株式会社（以下「当社」）が提供する「3DNaiken」（以下「本サービス」）を、不動産仲介などの事業目的で利用する事業者およびその担当者（以下「利用者」）に適用する条件を定めるものです。
本サービスは、物件情報の入力・整理、顧客管理、顧客専用ページによる物件提案やお問い合わせ対応を支援する仕組みです。個々の物件に関する説明、募集条件の確認、不動産取引の交渉・契約は、物件を取り扱う不動産会社とそのお客様の間で行います。
共有ページを閲覧するお客様には、当該ページの案内およびプライバシーポリシーもご確認いただきます。閲覧のみのお客様に、事業者向けアカウント契約を当然に適用するものではありません。
第2条 登録・アカウント管理
利用者は、登録情報を正確に届け出、変更があった場合は適切に更新するものとします。事業者を代表して申し込む担当者は、その権限を有していることを確認するものとします。
- 会社内で利用するアカウントや招待先を適切に管理し、退職・担当変更時には権限を見直してください。
- 認証情報を第三者に貸与・譲渡したり、他社のアカウントを無断で使用したりしないでください。
- 不正利用や認証情報の漏えいが疑われる場合は、速やかに当社へご連絡ください。
第3条 機能・提供条件
提供する機能、利用枠、対応環境その他の条件は、サービス内の案内や料金ページで示すものとします。検討中・開発中の機能は、提供済みの機能とは区別して案内します。
外部サービスの利用や、お客様の端末・通信環境によって、一部の操作が制限される場合があります。利用者は、実際に提供される機能と条件を確認して利用するものとします。
第4条 無料枠・料金
無料プランのAI解析は月100回までご利用いただけます。上限到達後も、手入力で物件を登録できます。この回数は、物件登録件数そのものの上限を意味するものではありません。
将来、有料プランや有料機能を設ける場合は、料金、支払条件、更新・解約条件などを事前に案内し、必要な申込み・同意の手続を行うものとします。利用者の申込み・同意なく、有料プランや有料機能へ移行することはありません。
第5条 物件資料・登録情報の取り扱い
利用者は、アップロード・登録・共有する物件資料、写真、間取り図、顧客情報などについて、必要な権利、許諾および適法な取り扱いの根拠を確認するものとします。第三者サイトや物件資料の利用条件も確認してください。
本サービスへの登録やAI解析によって、第三者の著作物・個人情報を自由に使用できる権利が新たに生じるものではありません。登録内容の正確性、募集状況、広告表示の適切性は、利用者が確認するものとします。
業務に不要な個人情報や機微な情報を資料から除くなど、登録・共有する情報を必要な範囲に絞ってください。
第6条 AI解析と確認責任
AI解析は物件情報の入力を補助する機能です。読み取り結果には、誤り、欠落、項目の取り違えなどが含まれる場合があります。
利用者は、賃料・価格、所在地、面積、間取り、費用、募集条件などを元資料と照合し、必要な修正を行ってから登録・共有するものとします。AI解析結果のみを根拠として、重要事項の説明や契約判断を行わないでください。
第7条 共有ページ・お問い合わせ
利用者は、お客様に共有する物件と情報の範囲を確認し、共有URLを適切に管理するものとします。URLを知る第三者が閲覧できる場合があるため、不特定多数への掲載や転送に注意してください。
物件へのお問い合わせ、内見希望、募集状況や契約条件の確認には、物件を案内した不動産会社が対応します。3DNaikenのサービスに関するお問い合わせとは窓口を区別します。
共有停止・期限・閲覧制限などは、実際に提供する設定の範囲で管理するものとします。サービス側にない制限が存在するものとして、情報を共有しないでください。
第8条 外部サービスとの関係
LINEなどの外部サービスに移動する場合、そのサービスの利用条件・個人情報の取り扱いも適用されます。利用者は、案内先アカウントやリンク先を確認するものとします。
LINE相談では、案内元の公式アカウントのトーク画面を開き、物件情報を含む文面を入力候補として表示します。画面への移動だけで、送信・既読・返信が完了したことを意味するものではありません。
第9条 禁止事項
- 法令、公序良俗または第三者の権利を侵害する行為。
- 権限のない個人情報・機密情報の登録、なりすまし、虚偽の物件情報の掲載。
- 不正アクセス、他の利用者の情報の取得、システムへの過度な負荷、不正なプログラムの送信。
- 認証・利用制限の回避、第三者の利用を妨げる行為。
- 本サービスを用いた迷惑行為や、本人の意思に反する連絡を不適切に繰り返す行為。
第10条 知的財産・サービス提供に必要な利用
本サービスのソフトウェア、画面構成その他当社が保有する知的財産は、当社または適法な権利者に帰属します。利用者が登録した資料等の権利は、利用者または元の権利者に留保されます。
当社は、保存、表示、AI解析、共有ページの配信など、本サービスを提供するために必要な範囲で登録情報を取り扱う条件を設けます。広告への転載など、提供目的を超える利用は、別途必要な根拠・同意を確認するものとします。
第11条 保守・利用制限・サービス終了
保守、障害、セキュリティ上の問題、外部サービスの停止などにより、機能を一時停止・制限する場合があります。あらかじめ予定できる場合は、合理的な期間を設けて案内する方針とします。緊急時には事前案内ができない場合があります。
重大な規約違反や不正利用が疑われる場合、当社は必要な範囲で利用制限などの措置を行うものとします。サービスを終了する場合の告知期間、データの取り出し方法などは、別途条件を定めます。
第12条 退会・データの保存と削除
利用者は、当社が案内する方法で利用終了・退会を申し出るものとします。利用終了前に、業務上必要な情報の保管や、お客様への案内の見直しを行ってください。
退会後の登録情報、共有ページ、ログ、バックアップの取り扱いは、法令上の保存義務やサービス運用に必要な範囲を踏まえて定め、案内するものとします。
第13条 責任の範囲
当社は、本サービスを適切に提供するため合理的な努力を行う方針とします。ただし、AI解析結果の完全性、すべての端末での動作、個々の物件の成約などを保証するものではありません。
損害が発生した場合の責任は、原因、当事者の義務、適用法令などに基づいて判断されます。当社の故意・重大な過失その他法令上制限できない責任まで、一律に免除する内容とはしません。
第14条 規約変更・準拠法・お問い合わせ
規約を変更する場合は、変更内容、効力発生日および必要な手続を、法令に従って案内します。重要な変更については、利用者が内容を確認できるよう事前周知する方針です。
本規約の準拠法は日本法とします。
本サービスおよび本規約に関するお問い合わせは、ジャイソル株式会社のお問い合わせフォームをご利用ください。
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